2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
95.9万円/㎡
前年比-5.1%
吹田市
65.9万円/㎡
前年比+19.2%
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アリスト吹田新芦屋ヒルズ
大阪府吹田市新芦屋上
/ 宇野辺駅 徒歩10分
2008年築 / 13階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
5,731万円
55.8万円/㎡
2,591
4,684
6,778
8,871
AI査定結果
推定相場価格
5,731万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,684万円〜6,778万円
45.6万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月22日
アリスト吹田新芦屋ヒルズ
4,860万円（47.3万円/㎡）/ 4階 / 102.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,860万円 | 47.3万円 | 4階 | 102.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 4,880万円 | 47.5万円 | 4階 | 102.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,880万円 | 47.5万円 | 4階 | 102.7㎡ | 4LD | 東 |
| 2025/05/20 | 5,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 102.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 42.4万円 | 12階 | 117.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,100万円 | 39.6万円 | 4階 | 103.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,230万円 | 40.6万円 | 4階 | 104.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,230万円 | 40.9万円 | 4階 | 103.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,330万円 | 41.6万円 | 4階 | 104.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 43.0万円 | 4階 | 104.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | アリスト吹田新芦屋ヒルズ 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅10分 | 4,860万円 | 47.3万円 | 102.7㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/14 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,299万円 | 45.4万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/06 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,780万円 | 59.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/15 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/10/20 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 3,990万円 | 48.4万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/04 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 4,580万円 | 54.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 5,080万円 | 57.0万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/20 | ファミール千里山田ウィングコート 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 3,980万円 | 41.7万円 | 95.34㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅17分 | 4,280万円 | 41.4万円 | 103.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 139戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、吹田市では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は吹田市の平均と比較して28.2%割安です。
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1986年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
東急ドエル・アルス津雲台
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阪急千里線 / 山田駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造