アリスト吹田新芦屋ヒルズ

  • 大阪府吹田市新芦屋上

  • / 宇野辺駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 13階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
5,280万円
51.4万円/㎡
相場
6,253万円
60.9万円/㎡
2,737
5,081
7,425
9,769
AI査定結果
推定相場価格
6,253万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,081万円〜7,425万円
49.5万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
アリスト吹田新芦屋ヒルズ
5,280万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 102.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,280万円51.4万円4階 102.7㎡ 4LDK東
2024/11/032,780万円42.4万円5階 65.58㎡ 3LDK南
2024/10/202,780万円42.4万円5階 65.58㎡ 2LDK+S南
2024/10/082,980万円45.4万円5階 65.58㎡ 3LDK南
2024/10/032,980万円45.4万円5階 65.58㎡ 2SLDK南
2024/04/234,100万円39.6万円4階 103.51㎡ 4LDK南
2024/04/204,980万円42.4万円12階 117.4㎡ 4LDK南
2024/02/244,230万円40.6万円4階 104.07㎡ 4LDK南
2024/02/164,230万円40.9万円4階 103.51㎡ 4LDK南
2023/11/254,330万円41.6万円4階 104.07㎡ 4LDK南
2023/08/254,480万円43.0万円4階 104.07㎡ 4LDK南
2023/01/304,488万円43.1万円11階 104.07㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20アリスト吹田新芦屋ヒルズ
吹田市新芦屋上
宇野辺駅10分 5,280万円51.4万円102.7㎡4LDK4階 / 13階建 東2008年117戸RC
2024/12/24プラウド吹田新芦屋
吹田市新芦屋下
千里丘駅9分 6,780万円71.6万円94.63㎡4LDK9階 / 12階建 南西2007年88戸RC
2022/09/09ジークレフ吹田千里丘
吹田市長野東
千里丘駅7分 4,980万円55.1万円90.37㎡4LDK3階 / 10階建 南2006年68戸RC
2024/07/31アークレジデンス吹田千里丘
吹田市尺谷
千里丘駅15分 4,230万円47.6万円88.93㎡3LDK3階 / 8階建 南2013年130戸RC
2025/05/19グランドメゾン万博公園南
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅13分 4,580万円44.3万円103.34㎡3LDK6階 / 13階建 南東2003年139戸SRC
2023/08/25プラウド吹田千里丘サウスヒル
吹田市長野西
千里丘駅14分 5,590万円59.0万円94.78㎡4LDK9階 / 9階建 南2011年87戸RC
2024/05/20ファミール千里山田ウィングコート
吹田市山田東二丁目
山田駅18分 3,980万円41.7万円95.34㎡3LDK1階 / 10階建 南西2005年116戸RC
2024/07/15ジオタワー千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,480万円54.6万円82.12㎡3LDK6階 / 20階建 南東2005年152戸RC
2025/03/16ジオ千里山田ツインテラス
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 4,980万円62.5万円79.67㎡3LDK2階 / 14階建 南2006年67戸RC
2024/08/06イトーピア千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 5,580万円63.9万円87.26㎡3LDK7階 / 13階建 南東2005年70戸RC
2025/05/15ウェリス・ジオ千里佐竹台
吹田市佐竹台四丁目
南千里駅11分 6,280万円74.0万円84.87㎡3LDK3階 / 12階建 西2008年163戸RC
2024/12/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,480万円46.8万円95.63㎡4LDK2階 / 7階建 南2004年69戸RC
2023/07/08プレミスト千里佐竹台
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅5分 5,280万円63.6万円82.96㎡3LDK2階 / 8階建 東2012年84戸RC
2023/02/27ブランズ南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅2分 5,750万円71.7万円80.15㎡3LDK6階 / 9階建 南2010年125戸RC
2025/01/28ザ・パークハウス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅3分 5,880万円71.2万円82.6㎡3LDK6階 / 11階建 南東2011年82戸RC
2025/05/19セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅5分 4,470万円52.0万円85.97㎡4LDK5階 / 10階建 西2004年118戸RC
2023/08/25グランファースト千里桃山台8号棟
吹田市桃山台一丁目
南千里駅5分 5,780万円68.4万円84.52㎡3LDK10階 / 15階建 南2012年85戸RC
2024/09/30サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 5,080万円57.0万円89.13㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年82戸RC
2023/09/21藤和吹田藤が丘ホームズ
吹田市藤が丘町
吹田駅10分 3,350万円41.7万円80.27㎡3LDK1階 / 9階建 南西2003年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、吹田市では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は吹田市の平均と比較して6.4%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積92.70㎡〜112.70㎡の平均販売価格
大阪府
85.3万円/㎡
前年比+22.3%
吹田市
48.3万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名アリスト吹田新芦屋ヒルズ
所在地大阪府吹田市新芦屋上
交通宇野辺駅徒歩10分
築年月2008年
階数13階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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